«

»

Май 10 2016

О внесении изменений в решение Совета сельского поселения Толпаровский сельсовет муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан от 05.05.2015г. №49-239з «Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности сельского поселения Толпаровский сельсовет Гафурийский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена»

О внесении изменений в решение Совета сельского поселения Толпаровский сельсовет муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан от 05.05.2015г. №49-239з «Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности сельского поселения Толпаровский сельсовет Гафурийский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена»

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации от 25 октября 2001 г. за №136-ФЗ, Федеральным законом от 25 октября 2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», от 23 июня 2014 г. №171-ФЗ Федеральным законом «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», Законом Республики Башкортостан от 5 ноября 2004 г. №59-з «О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан», в целях реализации принципа платности использования земли и эффективного управления земельными ресурсами, руководствуясь Постановлением Правительства РФ от 16 июля 2009 г. №582 “Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации”, Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 22 декабря 2009 года №480 “Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена» (в редакции Постановления Правительства Республики Башкортостан от 31 декабря 2015 года №567), Совет сельского поселения Толпаровский сельсовет муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан решил:
1. Утвердить прилагаемые изменения и дополнения, вносимые в Приложения 1, 2, 3 к решению Совета сельского поселения Толпаровский сельсовет муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан от 05.05.2015г. №49-239з «Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности сельского поселения Толпаровский Гафурийский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена».
2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 01 января 2016 года.
3. Опубликовать данное решение с приложениями на информационном стенде и на официальном сайте Администрации сельского поселения Толпаровский сельсовет муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан.
4. Контроль над выполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Совета по бюджету, налогам и вопросам собственности.

Глава сельского поселения
Толпаровский сельсовет В.Е.Локоленко

д.Толпарово,
от 04.05.2016 г.
№ 9 – 43з

Приложение к Решению Совета
сельского поселения Толпаровский
сельсовет муниципального района
Гафурийский район
Республики Башкортостан
от «04» мая 2016г. № 9-43з

Изменения и дополнения, вносимые в решение Совета сельского поселения Толпаровский сельсовет муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан от 05.05.2015г. №49-239з «Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности сельского поселения Толпаровский Гафурийский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена»

1. Внести следующие дополнение и изменения в Приложение №1 «Правила определения размера и внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности сельского поселения Толпаровский сельсовет муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена» (далее Правила):
1.1. Дополнить пунктом 1.2.1. следующего содержания:
«1.2.1. Установить, что размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности сельского поселения Толпаровский сельсовет муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, распоряжение которыми осуществляет сельское поселение Толпаровский сельсовет муниципального район Гафурийский район РБ в соответствии со ст. 3.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 г. за №137-ФЗ, предоставленные в аренду без торгов, если иное не установлено федеральными законами, определяется в порядке, предусмотренном правилами определения размера и внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности сельского поселения Толпаровский сельсовет муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена.
Ежегодный размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности сельского поселения Толпаровский сельсовет муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, распоряжение которыми осуществляет сельское поселение Толпаровский сельсовет муниципального района Гафурийский район РБ в соответствии со ст. 3.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 г. за №137-ФЗ, предоставленные в аренду без торгов, в случае их образования из земельных участков, ранее предоставленных юридическим и физическим лицам, в том числе по результатам торгов (конкурсов, аукционов), определяется пропорционально размеру ежегодной арендной платы исходного земельного участка.»
1.2. В пункте 1.4. Правил подпункт «б» дополнить абзацем следующего содержания:
«По договорам аренды земельных участков, в том числе и с множественностью лиц на стороне арендатора, заключенным до 1 января 2009 года, арендаторы имеют право обратиться в уполномоченный орган с заявлением о применении ставок арендной платы в процентах от кадастровой стоимости. Расчет размера арендной платы за использование земельного участка по ставкам арендной платы в процентах от кадастровой стоимости в данном случае осуществляется с даты поступления соответствующего заявления.»;
1.3. Пункт 1.5 Правил исключить.
2. Ставки арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности сельского поселения Толпаровский сельсовет муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с законодательством осуществляются сельским поселением (Приложение №2); Средние ставки арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности сельского поселения Толпаровский сельсовет муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с законодательством осуществляются сельским поселением (Приложение №3), изложить в следующих редакциях:

Приложение №2 к решению Совета
сельского поселения Толпаровский
сельсовет муниципального района
Гафурийский район
Республики Башкортостан
от «05» мая 2015г. №49-239з
(в редакции решения Совета
от 04.05.2016г. № 9-43з)

СТАВКИ
арендной платы за земли находящиеся в муниципальной собственности сельского поселения Толпаровский сельсовет муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан и земли, государственная собственность на которые не разграничена, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с законодательством осуществляются сельским поселением

№ п/п Наименование вида разрешенного использования земельного участка и его состав (виды деятельности арендатора) Ставки арендной платы в процентах от кадастровой стоимости, %
1 2 3
1 Земельные участки, предназначенные для размещения домов многоэтажной жилой застройки
1.1 Земельные участки, предназначенные для размещения многоэтажных жилых домов 0,95

2 Земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки
2.1 Земельные участки для размещения объектов индивидуального жилищного строительства 0,30
2.2 Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный участок) 0,30
3 Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок
3.1 Автостоянки:
а) за пределами населенных пунктов 1,5
б) в пределах границ населённых пунктов 4,00
3.2 Земельные участки гаражей вне автокооперативов
а) за пределами населенных пунктов 1,5
б) в пределах границ населённых пунктов 4,00
4 Земельные участки, находящиеся в составе дачных, садоводческих и огороднических объединений
4.1 Садовые, огородные, дачные земельные участки
а) в пределах границ населенных пунктов 8,00
б) за пределами границ населенных пунктов 8,00
5 Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания
5.1 Земельные участки для размещения объектов оптовой торговли 8,00
5.2 Земельные участки для размещения объектов розничной торговли 7,60
5.3 Земельные участки рынков, торговых центров, торгово-сервисных комплексов 15,00
5.4 Земельные участки для размещения объектов общественного питания с алкогольными напитками (рестораны, кафе, бары и т.д.)
а) в пределах границ населенных пунктов 7,50
б) за пределами границ населенных пунктов 11,68
5.5 Земельные участки общественного питания без алкогольных напитков
а) в пределах границ населенных пунктов 2,92
б) за пределами границ населенных пунктов 2,92
5.6 Земельные участки мастерских по ремонту бытовой техники, фотоателье, фотолабораторий 2,00
5.7 Земельные участки ремонтных мастерских и мастерских технического обслуживания 1,75
5.8 Земельные участки бань, душевых 1,21
5.9 Земельные участки парикмахерских 1,21
5.10 Земельные участки химчисток, прачечных 1,21
5.11 Земельные участки для размещения объектов технического обслуживания и ремонта транспортных средств, машин и оборудования
а) в пределах границ населенных пунктов 7,67
б) за пределами границ населенных пунктов 3,00
5.12 Земельные участки игорных заведений (букмекерских контор и тотализаторов), организаторов лотерей (включая продажу лотерейных билетов) 50,00
5.13 Земельные участки объектов по оказанию ритуальных и обрядовых услуг 4,00
5.14 Земельные участки, занятые рекламными установками
а) в пределах границ населенных пунктов 52,58
б) за пределами границ населенных пунктов 50,00
6 Земельные участки, предназначенные для размещения автозаправочных станций, автостанций, автовокзалов, гостиниц, кемпингов, мотелей
6.1 Земельные участки, предназначенные для размещения автозаправочных станций
а) в пределах границ населенных пунктов 20,00
б) за пределами границ населенных пунктов 21,00
6.2 Земельные участки, предназначенные для размещения автостанций, автовокзалов
а) в пределах границ населенных пунктов 13,69
б) за пределами границ населенных пунктов 11,68
6.3 Земельные участки, предназначенные для размещения гостиниц, мотелей, отелей
а) в пределах границ населенных пунктов 11,68
б) за пределами границ населенных пунктов 23,37
7 Земельные участки, предназначенные для размещения административных и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры и искусства, земельные участки для размещения религиозных объектов
7.1 Земельные участки кредитных организаций, в том числе банков, а также объектов финансирования, кредитования, страхования, ломбардов, товарно-сырьевых бирж 1,5
7.2 Земельные участки офисов, представительств коммерческих организаций 6,18
7.3 Земельные участки ДОСААФ России 0,03
7.4 Земельные участки учреждений кино и кинопроката 1,50
7.5 Земельные участки театрально-зрелищных предприятий, концертных организаций и коллективов филармонии 0,22
7.6 Земельные участки офисов индивидуальных предпринимателей и физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями 6,18
7.7 Земельные участки лиц, занимающихся частной медицинской практикой и частной фармацевтической деятельностью 1,62
7.8. Земельные участки для размещения объектов некоммерческих организаций – фондов 1,01
8 Земельные участки, предназначенные для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения
8.1 Земельные участки баз отдыха, пансионатов, туристических баз и других рекреационных объектов
а) в пределах границ населенных пунктов 6,00
б) за пределами границ населенных пунктов 1,5
8.2 Земельные участки санаториев, курортов
а) в пределах границ населенных пунктов 3,50
б) за пределами границ населенных пунктов 1,50
8.3 Земельные участки, на которых расположены горнолыжные базы, горнолыжные центры, горнолыжные трассы 4,0
9 Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок
9.1 Земельные участки, занятые административными зданиями промышленности и строительства
а) в пределах границ населенных пунктов 9,76
б) за пределами границ населенных пунктов 12,00
9.1.1 Земельные участки, занятые производственными базами промышленности и строительства
а) в пределах границ остальных населенных пунктов 8,00
б) за пределами границ населенных пунктов 25,00
9.1.2 Земельные участки, занятые объектами распиловки и переработки древесины
а) в пределах границ остальных населённых пунктов 21,79
б) за пределами границ населённых пунктов 24,53
9.1.3 Другие земельные участки промышленных предприятий, в том числе под железнодорожными путями необщего пользования
а) в пределах границ населенных пунктов 9,00
б) за пределами границ населенных пунктов 24,53
9.2 Земельные участки электроснабжения (трансформаторные подстанции)
а) в пределах границ населенных пунктов 10,34
б) за пределами границ населенных пунктов 10,51
9.3 Земельные участки объектов коммунального хозяйства (земельные участки МУПов) (водоснабжение, канализация, водоотведение, тепловые сети, объекты электроснабжения, котельные, ремонт и обслуживание водозаборных узлов)
а) в пределах границ остальных населённых пунктов 1,50
б) за пределами границ остальных населённых пунктов 2,33
9.4 Земельные участки объектов газоснабжения (сетевого газоснабжения, сжиженного газоснабжения по устройству, ремонту и обслуживанию внутридомового газового оборудования и арматуры); газораспределительных станций, газораспределительных устройств
а) в пределах границ населенных пунктов 13,44
б) за пределами границ населенных пунктов 13,44
9.5 Земельные участки полигонов промышленных и бытовых отходов
а) в пределах границ населенных пунктов 18,50
б) за пределами границ населенных пунктов 169,41
9.6 Земельные участки заготовительных пунктов и отделений
9.6.1 Земельные участки баз и складов
а) в пределах границ населенных пунктов 4,79
б) за пределами границ населенных пунктов 4,79
9.6.2 Земельные участки элеваторов
а) в пределах границ населенных пунктов 5,01
б) за пределами границ населенных пунктов 4,69
9.6.3 Земельные участки прочих предприятий материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок 3,50
10 Земельные участки, занятые водными объектами, находящимися в обороте
10.1 Земельные участки для размещения водных объектов (природного или искусственного водоема, водотока либо иного объекта, постоянное или временное сосредоточение вод в котором имеет характерные формы и признаки водного режима)
а) в пределах границ населенных пунктов 1,87
б) за пределами границ населенных пунктов 1,87
11 Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей общего пользования, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог общего пользования, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи, конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, обороны, безопасности
11.1 Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых
а) в пределах границ населенных пунктов 1,5
б) за пределами границ населенных пунктов 1,5
11.2 Земельные участки эксплуатационных предприятий связи, на балансе которых находятся радиорелейные, воздушные, кабельные линии связи и соответствующие полосы отчуждения
а) в пределах границ населенных пунктов 58,42
б) за пределами границ населенных пунктов 58,42
11.2.1 Земельные участки кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации на трассах кабельных и воздушных линий связи и радиофикации и соответствующих охранных зон линий связи
а) в пределах границ населенных пунктов 116,83
б) за пределами границ населенных пунктов 116,83
Земельные участки прочих предприятий связи
а) в пределах границ населенных пунктов 116,83
б) за пределами границ населенных пунктов 116,83
11.2.2 Земельные участки наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи
а) в пределах границ населенных пунктов 116,83
б) за пределами границ населенных пунктов 116,83
11.4 Земельные участки гидротехнических и иных сооружений (плотин, водосбросных, водоспускных и водовыпускных сооружений, туннелей, каналов, насосных станций, судоходных шлюзов, судоподъемников; сооружений, предназначенных для защиты от наводнений и разрушений берегов водохранилищ, берегов и дна русел рек; сооружений (дамб), ограждающих хранилища жидких отходов промышленных и сельскохозяйственных организаций; устройств от размывов на каналах, а также других сооружений, предназначенных для использования водных ресурсов и предотвращения вредного воздействия вод и жидких отходов)
а) в пределах границ населенных пунктов 5,20
б) за пределами границ населенных пунктов 5,20
11.5. Земельные участки для размещения нефтепроводов, газопроводов, иных трубопроводов
а) в пределах границ населенных пунктов 1,5
б) за пределами границ населенных пунктов 2,65
12 Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования
12.1 Земельные участки сельскохозяйственных угодий (пашен, сенокосов, пастбищ, залежей, земель, занятых многолетними насаждениями)
а) в пределах границ сельских поселений 0,58
б) за пределами границ населенных пунктов 0,3
12.2 Земельные участки, занятые объектами сельскохозяйственного назначения и предназначенные для ведения сельского хозяйства
а) в пределах границ сельских поселений 0,3
б) за пределами границ населенных пунктов 1,75
12.3 Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства (полевой участок) 1,4
12.4 Земельные участки, занятые теплицами
а) в пределах границ населенных пунктов 23,37
б) за пределами границ населенных пунктов 64,26

Приложение № 3 к решению Совета
сельского поселения Толпаровский
сельсовет муниципального района
Гафурийский район
Республики Башкортостан
от «05» мая 2015г. №49-239з
(в редакции решения Совета
от 04.05.2016г. № 9-43з)

СРЕДНИЕ СТАВКИ
арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности сельского поселения Толпаровский сельсовет муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с законодательством осуществляются сельским поселением

I. Арендная плата
за земли сельскохозяйственного назначения (использования)
на территории сельского поселения Толпаровский сельсовет муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан

Категория (вид)
земель Целевое назначение
земель Средняя ставка
арендной платы
Земли сельскохозяйственного назначения (использования)
Сельскохозяйственное производство

77,42 руб./га

II. Арендная плата
за земельные участки в границах населенных пунктов и вне их черты
Категория (вид) земель Пользователь Целевое назначение земель Средняя ставка арендной платы
1 2 3 4
Земли сельскохозяйственного
использования, земли
поселений – в границах
сельских
населенных пунктов и
вне их черты граждане, юридические лица личное подсобное
хозяйство, выпас
скота, садоводство,
огородничество, животноводство, сенокошение; сельскохозяйственное производство 61,13 рубля за 1 га
Земли поселений –в границах сельских
населенных пунктов граждане, юридические лица иные цели 67,15 копейки
за 1 кв.м
Земли промышленности,
транспорта, связи и
т.д. – вне черты
населенных пунктов граждане, юридические лица промышленная деятельность (включая карьеры и территории,
нарушенные производственной деятельностью), транспорт, связь,
радиотелевещание 93,71 копейки
за 1 кв.м
Земли особо охраняемых территорий и объектов граждане, юридические лица размещение баз отдыха, пансионатов, туристических баз
и других рекреационных объектов 93,71 копейки
за 1 кв.м